每個在洛陽生活久的人都會發(fā)自內(nèi)心的愛上這座城市。他有歷史賦予的厚重，更有時代賦予的生動。隨著洛陽城市的發(fā)展，我們的目光不僅聚焦在市區(qū)，周邊縣區(qū)的日新月異更我我們驚嘆。伊濱區(qū)、孟津、宜陽……都如同一個個璀璨的寶石，散發(fā)越來越奪目的光彩?！痉恳暯恰刻貏e策劃，為大家解讀這些區(qū)縣的現(xiàn)在與未來。                           

     都說伊濱區(qū)是10年前的洛龍，最近伊濱區(qū)活躍在洛陽市的各大報刊與本地微信公眾號上，合而觀之才發(fā)現(xiàn)，這個區(qū)域的規(guī)劃足以動人，手筆之大不輸洛龍。

  伊濱區(qū)位于洛陽市區(qū)東南部，西鄰世界文化遺產(chǎn)龍門石窟，北與佛教祖庭白馬寺隔洛河相望,是洛陽市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)的重要組成部分。轄諸葛、李村、龐村、佃莊、寇店五鎮(zhèn)、106個行政村，總面積280平方公里。

     《洛陽市城市總體規(guī)劃（2008~2020）》2008年4月先后經(jīng)國家住建部、2009年6月省住建廳審查通過，2009年8月向社會公示，伊濱區(qū)以“伊南地區(qū)”身份正式進入公眾視野，拉開了洛陽跨過伊河向東向南發(fā)展的序幕。

三大階段發(fā)展 十年涅槃之旅即將完成

     伊濱區(qū)成立于2007年，始建于2010年，是《洛陽市城市總體規(guī)劃(2008—2020)》確定的城市發(fā)展主要方向。建成后的伊濱區(qū)，將是伊河、萬安山、東漢帝陵三個森林生態(tài)綠化帶相環(huán)繞，鄭西高客和南北走向的生態(tài)走廊貫穿其中，山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展、歷史文化和現(xiàn)代氣息相輝映的“城市綜合新區(qū)”。

     伊濱區(qū)的發(fā)展共分三個階段：截止到2015年的前兩個階段，重點在于行政區(qū)劃的調整及工業(yè)先導的建設。而從2015年到2020年，伊南地區(qū)隨著工業(yè)項目和就業(yè)人口的增加，重點在于建設居住生活服務設施，逐步減少在配套服務上對洛南的依賴，由工業(yè)區(qū)向工業(yè)主導的綜合型新區(qū)轉變。

（圖為伊濱區(qū)規(guī)劃效果圖）

（圖為伊濱區(qū)用地規(guī)劃圖）

伊濱區(qū)規(guī)劃建設已進入關鍵時期

     伊濱區(qū)是中心城區(qū)“三大板塊”的重要組成部分，市委、市政府高度重視伊濱板塊的建設發(fā)展。當前，伊濱區(qū)規(guī)劃建設已進入關鍵時期。今年起，市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)將把工作力量向伊濱集中，推動各類資源向伊濱集聚，力爭用2年左右時間，使伊濱板塊與洛北板塊、洛南板塊、“六組團”在空間、交通、產(chǎn)業(yè)、生態(tài)等方面實現(xiàn)有機對接。

     伊濱區(qū)規(guī)劃中，最醒目的一個詞就是“產(chǎn)城融合”。前些年不少城市快速擴張，由于產(chǎn)城分離，導致城市缺乏增長活力，形成了若干“空城”、“睡城”?！爱a(chǎn)城融合”就是要產(chǎn)業(yè)與城市融合發(fā)展，以城市為基礎，承載產(chǎn)業(yè)空間和發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。

     因此伊濱區(qū)的整體規(guī)劃分為六大功能區(qū)：中央商務區(qū)CBD（行政副中心）、伊濱公園、伊濱商住區(qū)、職教園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代物流區(qū)。如此規(guī)劃，以產(chǎn)業(yè)為保障，驅動城市更新和完善服務配套，進一步提升土地價值，達到產(chǎn)業(yè)、城市、人口之間互為依托、互相促動。

（圖為伊濱區(qū)規(guī)劃效果圖）

伊濱區(qū)發(fā)展日新月異 多項工作齊頭并進

     道路交通建設方面，洛偃快速通道、伊河大橋完工通車，2017年打通了科技大道向西、漢魏大道向北通道，形成伊濱區(qū)向西、向北8條重要聯(lián)通通道。接下來，伊濱區(qū)將重點推進環(huán)湖路、伊濱路、玉溪東街等27個續(xù)建項目，重點謀劃地鐵2號線、3號線、鄭登洛城際鐵路、省道S327、焦柳鐵路等伊濱區(qū)段的建設。7月初，伊濱區(qū)地鐵規(guī)劃線路圖曝光。伊濱區(qū)近期建設3號線和2號線延長線，遠期規(guī)劃有7號線一期和二期，并在伊濱城際站和3號線設置樞紐站。

（伊濱區(qū)地鐵規(guī)劃線路圖曝光）

     在教育配套方面，楓葉國際學校、華洋國際學校、洛陽師范學院、魏書生中學（又名伊濱一中）先后拔地而起，南北貫通的“職教園區(qū)帶”逐漸形成。一實小、二實小、5號小區(qū)第二幼兒園、8號小區(qū)幼兒園即將竣工，師范學院三期、職業(yè)技術學院新校區(qū)項目、林業(yè)職業(yè)技術學院、文化旅游學校近期也將加速建設。

     醫(yī)療方面，市第一中醫(yī)院伊濱醫(yī)院、市第一人民醫(yī)院伊濱醫(yī)院均列入建設規(guī)劃，第一中醫(yī)院有望于年內(nèi)開工建設。

     產(chǎn)業(yè)方面，惠普－洛陽國際軟件人才及產(chǎn)業(yè)基地（“惠普”現(xiàn)改名為“慧與”）投入使用，三大主導產(chǎn)業(yè)（電子信息業(yè)、高端裝備制造業(yè)、高端服務業(yè)），與三大特色產(chǎn)業(yè)（鋼制家具產(chǎn)業(yè)、通航旅游業(yè)、食品加工業(yè)）均已提上建設日程?？艿赕?zhèn)著力打造以通航產(chǎn)業(yè)為主、歷史文化和生態(tài)旅游為支撐的通航旅游小鎮(zhèn)。華耀城商貿(mào)物流項目擬建成集物流、貿(mào)易、電商、會展、住宅配套等功能于一體的大型綜合商貿(mào)物流城。

（圖為惠普－洛陽國際軟件人才及產(chǎn)業(yè)基地外景 ）

生態(tài)濱水新城 地產(chǎn)發(fā)展動力強勁

      隨著城鎮(zhèn)化的進程及市區(qū)建設用地越來越少，土地供應力不足，伊濱區(qū)已然成為地產(chǎn)開發(fā)的熱點。目前伊濱區(qū)道路寬廣、環(huán)境怡人，周邊教育、醫(yī)療配套不斷完善。

（圖為伊濱區(qū)樓盤分布）

伊濱區(qū)的樓盤僅僅用了一年不到的時間，就已經(jīng)追上了主城區(qū)老城、西工、澗西、瀍河花3-5年才可能達到的房價水平。房價漲速驚人，區(qū)域表現(xiàn)十分強勁。

      一系列利好政策不斷推進落實，行政功能引導、交通作用發(fā)揮、產(chǎn)業(yè)力量帶動，再加地產(chǎn)項目的建設，伊濱區(qū)明日新城的全貌已然呈現(xiàn)。房天下也會和大家一起繼續(xù)關注伊濱區(qū)的發(fā)展，我們期待更好的伊濱區(qū)、更好的洛陽。