房產證上誰的名字，兩個人之間的溝通問題與家庭關系問題，但是房貸用誰的名字，那就很重要了，關系到你能不能順利拿到房貸，所以一定要慎重。

一、選主貸人要選收入穩而高的

     在貸款的時候，貸款人需要提供銀行流水，銀行一般放貸的條件是銀行流水是月供的兩倍或者2.5倍。所以，主貸人要選工資高的那一方。

     比如，小明和小紅是夫妻，所要貸款的月供每個月核算下來是3萬元，小紅有4萬月每月的銀行流水，而小明只有3萬，那么小紅就應該作為主貸人，小明作為共同貸款人，兩方共同提供收入證明，只要共同的流水是銀行的2倍以上就可以。

二、從征信好壞選擇主貸人

     大家都知道貸款一個重要因素就是征信，如果征信報告上有污點，那么是很不容易貸下款的，所以，主貸人要選擇征信良好的，就算共同貸款人征信有點不好也不是很大的問題。如果主貸人的信用有問題，那么銀行一般會拒絕放貸的。

三、從職業類型與單位性質

     如果夫妻中，有人是公務員、事業單位、國企員工、醫生、教師等職業都是非常受銀行青睞的，主貸人的職業要選擇穩定一點的，像什么娛樂場所的職工，和銷售人員流動比較大的職業，還是作為共同貸款人，不做主貸人的好，以免影響貸款的額度。

四、可優先選擇年齡較小的一方

     在中國，個人貸款年齡是從18歲開始，到65歲結束，一般男士超過65歲，女士超過60，銀行都是不提供貸款的。所以，主貸人盡量選擇貸款年限較長的那一方，貸款年限長，每個月的壓力也相對少一點。

     知道主貸人如何選擇后，小小金融表示，大家可能會對離婚后房產分配有疑問。其實，中國婚姻法規定，只要是婚后財產，都是屬于夫妻共同財產，就算是對方的工資也是納入共同財產中，所以，主貸人和共同貸款人房產都是平分的，不會存在主貸人分的多的情況。