洛陽房價在2017年至今上漲幅度較大，從房價走勢圖上看，最近幾個月洛陽房價趨于平穩，但是2018年洛陽房價不會下降，應該會穩中看漲。

從2017年4月洛陽二手房均價6561元／平，上漲到2018年2月洛陽二手房均價8303元／平，中間稍微有下跌，基本可以忽視，隨著限購限貸政策的出臺，真實是越限制越買，洛陽人購房熱情不減。

影響洛陽房價的幾大因素

1.土地價格上漲、土地供應減少 

根據洛陽國土局統計顯示，上半年土地出讓僅僅五宗，土地價格連續上漲，主城區基本無地可拍。土地供應不足，需求增加，房價定漲。

2.去庫存、受周邊城市帶動

在去庫存的大背景下，二手房也倍受青睞，二手房銷量猛增。受周邊城市房價上漲原因，洛陽基本處于補漲狀態。

3.洛陽地鐵、自貿區影響

洛陽地鐵的施工建設，可以說地鐵沿線房價也隨之上漲，什么緊鄰地鐵口、距地鐵口一公里、地鐵沿線房等等都成了開發商的賣房的主打曲。加上自貿區的成立，入駐企業高達800多家，投資項目劇增，未來大量人口涌入，也是洛陽房價上漲的原因。 綜合以上所述，洛陽房價目前趨于穩定，剛需或改善購房者應抓住機會，2018年洛陽房價會穩中看漲。不要拿自己一個月的工資和房子一平米的價格做比較，這個比較沒有科學道理而言。